Das müssen Sie bei der Baufinanzierung beachten

Ein Vertrag zur Baufinanzierung für viele Menschen der höchste Kreditvertrag den sie unterschreiben. Planen Sie eine Baufinanzierung, prüfen Sie vor dem Vertragsabschluss sämtliche Konditionen und Rahmenbedingungen des Vertrages. Nicht allein der effektive Jahreszins ist Ausschlag gebend für die Rentabilität einer Baufinanzierung.

Kalkulieren Sie richtig und planen Rücklagen ein
Eine richtige Kalkulation spielt eine große Rolle für die Effizienz des Darlehens. Die Höhe des Baudarlehens und der Eigenanteil der Finanzierung müssen zusammen eine Summe ergeben, die höher angesetzt ist als die Kalkulation der eigentlichen Baufinanzierung. Somit planen Sie Preiserhöhungen, Probleme beim Bau und weitere Eventualitäten ein. Mit einer Rücklage können Sie unbesorgt weiter bauen und müssen nicht versuchen, eine weitere Finanzierung zu erhalten.
Momentan sind viele Baudarlehen besonders günstig zu erhalten und präsentieren sich mit einem effektiven Jahreszins von unter 3%.
Vergleichen Sie Angebote und entscheiden sich nicht gleich für ein Darlehen der Hausbank. Mit einem Online Vergleich finden Sie in der Regel ein sehr rentables Baudarlehen, welches den Preis der Hausbank weit unterbietet.

Den Tilgungssatz berechnen
Auch innerhalb der Bauphase müssen die monatlichen Raten getilgt werden ohne einen finanziellen Engpass zu erleiden. Wählt man eine niedrige Ratenhöhe sind die Gebühren zwar in der Regel höher, die Sicherheit der Tilgung aber eher gewährleistet. Berechnen Sie die Summe, welche Sie monatlich ohne Probleme entbehren können und entscheiden sich für diese Summe als Höhe der monatlichen Tilgung.

Vertragliche Flexibilität ist attraktiv
Entscheiden Sie sich für eine Baufinanzierung mit einem flexiblen Vertrag zur Rückzahlung. Somit können Sie mit niedrigen Raten zur Tilgung beginnen und im Bedarfsfall die Raten erhöhen. Ein flexibler Vertrag bietet zahlreiche Vorteile und verhindert erneute Kosten, soll in der Rückzahlung eine Änderung vorgenommen werden.
Haben Sie alle Berechnungen und Eventualitäten großzügig einkalkuliert und einen für Ihre Ansprüche passenden Baufinanzierer gefunden, steht einer günstigen und sinnvollen Baufinanzierung nichts mehr im Weg.

Profitieren Sie von meinem Insiderwissen und vereinbaren Sie bei Fragen zu diesem Thema einen Termin zur Online-Beratung oder treten Sie unverbindlich mit mir in Kontakt. Es wird sich für Sie lohnen!

Schreibe einen Kommentar

Pflichtfelder sind mit * markiert.


*