Die Mietpreise steigen und steigen immer weiter an. Die Miete für eine Singlewohnung mit nur einem Zimmer beträgt mittlerweile schon um die 500 Euro, eine Wohnung für eine kleine Familie mit lediglich drei Zimmern kann, je nach Gebiet schon über 1000 Euro kosten.
In Anbetracht dieser Zahlen sollte man sich gründlich überlegen, ob man nicht doch ein Objekt kauft, schließlich ist dies mittlerweile, selbst bei niedrigen Mieten, lohnenswerter als weiterhin Miete zu zahlen.
Warum mehr zahlen?
Zahlt man monatlich eine Miete von 500 Euro, kann man davon ausgehen, dass man bei einem Kaufpreis von 180 000 Euro und rund 30 000 Euro Eigenkapital ungefähr 6000 Euro mehr Miete zahlen würde als beim Kauf. Dazu kommt, dass man nach der Finanzierung eine Eigentumswohnung oder ein kleines Häuschen besitzt, während Mieter trotz das sie mehr zahlen, über keinerlei Eigentum verfügen.
Dies soll laut Prognose weder auf dem Land, noch in großen Städten anders werden, im Gegenteil, Mieten werden auch zukünftig immer weiter ansteigen.
Hier fragt es sich doch, warum man mehr zahlen soll?
Traumhaft niedrige Zinsen
Wer jetzt an die Zinsen denkt, der kann sich ruhig wieder entspannen, denn so sehr die Mieten steigen, genauso sinken die Zinsen, sodass man über einen Bausparvertrag mit Zinsen von lediglich 2,7 % rechnen kann. Und das bei einer Sollzinsbindung von zehn Jahren. Man sieht, es lohnt sich also wirklich mehr eine Wohnung, oder auch ein Haus, zu kaufen anstelle weiterhin Miete zu zahlen.
Wenn nicht jetzt, dann nie
Das alles sind Anzeichen, dass man genau jetzt kaufen sollte. Schließlich zahlt man momentan einen geringen Zinssatz und das auch dauerhaft und man entgeht hohen Mietpreisen.
Zusätzlich die Überlegung, dass man anschließend etwas nachhaltig erreicht hat, denn auch die Kinder profitieren von der Eigentumswohnung oder dem Haus. Entweder zur Eigennutzung oder auch um das Objekt selber zu vermieten.
Prüfen Sie mit dem Online-Rechner Kauf-/Mietrechner, ob der Immobilienkauf günstiger ist als die langjährige Miete einer Immobilie.