Viele von uns haben schon Kredite aufgenommen und zurück gezahlt. Doch wie sieht es aus wenn man einen Kredit, vor allem einen langfristigen, vorzeitig ablösen oder umschulden möchte. Oftmals lehnen dies die Banken ab oder fordern eine Vorfälligkeitsentschädigung. Kunden die … Weiterlesen →
Wer rechtzeitig reagiert, kann einiges Sparen. Hausbesitzer, deren Darlehen in den nächsten Monaten ausläuft, sollten so schnell wie möglich reagieren. Durch die Senkung der Hypothekenzinsen ist es nun, möglich einen Forward-Darlehen zu sehr attraktiven Konditionen zu erhalten. Wer schnell reagiert … Weiterlesen →
Der Effektivzins stellt die gesamten Kosten des Kredits dar. Zu den Kosten gehören die Zinsen selbst, die Bearbeitungsgebühren, sowie alle weiteren Kosten, die mit dem Kredit anfallen. Nach der Preisangabenverordnung muss der Kreditanbieter unter anderem alle Kosten eines Kredits angeben … Weiterlesen →
Unter einer Vorfälligkeitsentschädigung wird ein Entgelt verstanden, welches geleistet werden muss, wenn die Rückführung eines Darlehens außerhalb des vorgesehenen Plans erfolgt. Dies muss jedoch im Zuge der Zinsfestschreibungszeit geschehen. Bei einer Kündigung des Darlehens wird die Regel der Vorfälligkeitsentschädigung wirksam. … Weiterlesen →
Für Baufinanzierungen, die in den Jahren 2001 und 2002 abgeschlossen wurden und mit einem klassischen Kredit – mit einer Zinsbindung von 10 Jahren – zurückgezahlt werden, bietet sich aktuell eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung an. Die Zinsbindung für diese Darlehen endet in … Weiterlesen →
Wenn Sie in nächster Zeit vorhaben sich ein Grundstück und/oder Eigenheim (Haus, Eigentumswohnung) anzueignen und das in Nordrhein-Westfalen oder Baden-Württemberg, dann ist Eile angesagt. Ab 01. Oktober 2011 erhöhen beide Länder ihre Grunderwerbssteuer von 3,50 auf 5,00 Prozent. Damit schließen … Weiterlesen →
Wenn Sie derzeit auf der Suche nach einer günstigen Baufinanzierung sind, können Sie sich freuen. Der Grund hierfür liegt in den gesunkenen Zinsen. Nach einem Anstieg im April 2011 sind diese mittlerweile wieder stark gesunken. Dies ergab der aktuelle FHM-Index, … Weiterlesen →
Heutzutage sind viele Menschen darauf aus sich eine Immobilie zuzulegen. Die grundlegende Frage beschäftigt sich damit, ob es überhaupt möglich ist,mit welchen Risiken man arbeiten muss und inwiefern eine Immobilie gekauft werden kann. Wenn man bedenkt, dass heutzutage die Immobilienpreise … Weiterlesen →
Der Trend geht immer mehr zur eigenen Immobilie. Ob es sich dabei nun um eine Wohnung oder ein Haus mit Garten handelt, viele Menschen spielen mit dem Gedanken, sich eine Immobilie zuzulegen. Allerdings wird von fast einem Drittel derjenigen die … Weiterlesen →
Schutz vor einem zukünftigen Zinsanstieg bei Anschlussfinanzierungen bieten die sogenannten Forward-Darlehen. Abgeschlossen werden diese Forward-Darlehen wie folgt. Das Darlehen wird von einem Besitzer einer Immobilie abgeschlossen. Die Laufzeit beginnt innerhalb der nächsten fünf Jahre zu einem festgelegten Zeitpunkt. Bis zum … Weiterlesen →